ほぼ0円物件やボロ屋をDIYでリフォームし、高利回りで不動産投資を行っているふかぽん氏が「ボロ戸建て投資」のノウハウや考え方を入門書として初の書き下ろし。ほぼ価値ゼロのボロ戸建てを金のなる木に変える方法を伝授、900万戸と言われる「超空き家時代」の稼ぎ方を提案する！・３万円以上で貸せるボロ戸建て投資は誰でも勝てるイージーゲーム・平均利回り50％超～最高利回り210％・無借金で年収1000万円も夢じゃない！・ボロ家をあなたが住みたい家の基準で買う必要はない・ボロ家をキャッシュに変えるBRRRの法則とは？・激安リフォーム＆客付けの実践的テクニック公開…etc.

【電子版だけでしか見られないオリジナルカット付き！】「日本レースクイーン大賞2021」で新人部門＆大賞のグランプリを史上初めてW受賞した“伝説のレースクイーン”川瀬もえの記念すべき1st写真集。タイ・パタヤを舞台に撮影された本作では、透き通った海をバックにした王道の白ビキニカットから、“史上最大露出”の一糸まとわぬベッドでのカットまで収録。川瀬もえのすべてを解放した永久保存版の一冊がここに完成！

正しいだけではダメ。敬意が相手にきちんと伝わるようにシーン別の表現をマスターする相手を不快にさせないあなたの評価を下げている原因は・過剰・マニュアル・繰り返し使いこなせば『信頼度はぐっと上がる』■敬語をうまく使うポイント丁寧になりすぎない　　　⇒　丁寧すぎるとくどくなる。普段の言葉遣いがベース同じ敬語ばかり使わない　⇒　「ありがとうございます」ばかりでは陳腐化するフレーズを増やしていく　⇒　繰り返しが避けられるうえ、シーンごとに対応できる■ 敬語をうまく使えないと損をする私たちNHK放送研修センター日本語センターには、数多くの新社会人に対する言葉遣いの研修の要請があります。講師はすべてアナウンサー経験者ですので、テレビなどで使う平易で、かつ丁寧な敬語を基本に指導しています。その観点から見ると、敬語が苦手な人の話し方には、...

こんなオンナに振り回されたい……ヴィジュアルは抜群だけど相当気分屋で天邪鬼。でも、そこが最高に魅力的！グラビア界屈指のSキャラ女子が超攻撃的ポーズで挑発してくる。全３タイトルのvol.1。

各巻超ボリューム400p～！　「週刊ヤングジャンプ」連載の28作品第一話を、「快・進・撃」の3冊に分けて収録!!　【快の巻・収録9作品】破格のスケールで描かれる戦国中華大活劇『キングダム』（原泰久）／漫才で日本一のお笑いを目指す『べしゃり暮らし』（森田まさのり）／“研究所”から抜け出した魔法使いとの逃避行『極黒のブリュンヒルデ』（岡本倫）／『デストロイ アンド レボリューション』（森恒二）／『干物妹！うまるちゃん』（サンカクヘッド）／『かくりよものがたり』（藤崎竜）／『ボクガール』（杉戸アキラ）／『横浜線ドッペルゲンガー』（玉木ヴァネッサ千尋）／『リクドウ』（松原利光）

生き延びる術はゾンビゲーム＆映画から学べ！『バイオハザード』『デッドライジング』『２８日後…』『ＲＥＣ』『ゾンビ』ｅｔｃ．生ける屍“ゾンビ”の脅威は絵空事ではない！未曾有の事態にあって、いかに生き抜くか。映画やゲームのシチュエーションや登場人物の行動に学ぶ、本気で生き残るための究極ゾンビマニュアル。[目次]第１章　Ｆｅａｔｕｒｅ　ｏｆ　ｔｈｅ　Ｄｅａｄ―ゾンビの特徴を知る第２章　Ｓｉｔｕａｔｉｏｎ　ｏｆ　ｔｈｅ　Ｄｅａｄ―ゾンビ警戒区域第３章　Ｍｅｅｔ　ｏｆ　ｔｈｅ　Ｄｅａｄ―日本でゾンビハザードが起こったら第４章　Ｈｏｗ　ｔｏ　Ｒｅｐｕｌｓｅ　ｔｈｅ　Ｄｅａｄ―対ゾンビ戦闘マニュアル第５章　Ｅｓｃａｐｅ　ｆｒｏｍ　ｔｈｅ　Ｄｅａｄ―対ゾンビ脱出マニュアル第６章　Ｃｏｕｎｔｒｙ　ｏｆ　ｔｈｅ　Ｄｅａｄ―各国のゾンビとその特色第７章　Ｆｕｔｕｒｅ　ｏｆ　ｔｈｅ　Ｄｅａｄ―ゾンビ未来予想図

２０２０年６月から施行されたパワハラ防止法で職場が変わりはじめた！２０２０年６月１日からパワハラ防止法が施行され、そしていよいよ２０２２年４月１日からは中小企業も待ったなしで、パワハラ防止法が適用されます。ますますパワハラへの理解が求められる時代です。しかし、パワハラは適切な教育・指導との線引きが難しい側面があります。なんでもかんでもパワハラと決めつけるわけにはいきません。本書は具体的にどんなケースがハラスメントとなる可能性が高いのかを、わかりやすく解説します。第１章　「パワハラ」の定義はあいまい数値から見るパワハラの現状／在宅勤務だからこそ気をつけたい「リモハラ」と「テレハラ」／パワハラだと気づきにくいケース／パワハラが起こりやすい職場とが　他第２章　上司の一言で体調を崩す無自覚マウンティング上司にご用心／代表的なパワハラ上司の３つのタイプ／上司の感情のメカニズムを知る／裁判例から学ぶパワハラ　他

スローセックスは、実践すれば誰もが気持ちよくなれるセックスです。心とカラダは密接に繋がっており、快感という具体的な幸福を、脳とカラダで実感することで、人間らしい豊かで温かい感情が、自然と湧き上がってくるようになるのです。セックスで愛を伝えるためには、正しい知識と技術が必要です。セックスが先か愛が先かも大切ですが、セックスでなければ伝えられない愛情があることを、この一冊でお伝えします。

※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。本書には、今までの金運本にない大きな特徴が2つもあります。1つ目は、マンガを充実させたこと。実際に「いつ、どんなことをすると、金運が上昇していくのか」という流れが、予備知識を全く知らない方でもすぐに理解できるようになっています。とにかくツキのない「金運ダメ子」さんが主人公ですが、本書が提案する行動を起こすことで金運は上昇し最後はどうなるか…、それは読んでからのお楽しみ☆しかも、元になっている金運上昇の理論は、「神宮館高島暦」のほか、中南米の「マヤ暦」に中国の「通所」も取り入れることで完成させた、本書だけの完全オリジナルの理論。世界中でも「いつ、何をするか」に特に強い手法のいいとこ取りをした最強の理論です...

各巻超ボリューム400p～！　「週刊ヤングジャンプ」連載の28作品第一話を、「快・進・撃」の3冊に分けて収録!!　【進の巻・収録10作品】人を食らう喰種（グール）と人間たちのダークファンタジー『東京喰種トーキョーグール』（石田スイ）／天才賭博師が命を賭けて修羅場に挑む『嘘喰い』（迫稔雄）／天才・桂正和が“ヒーロー”と“正義”を問う『ZETMAN』（桂正和）／『ねじまきカギュー』（中山敦支）／『日々ロック』（榎屋克優）／『イノサン』（坂本眞一）／『サイクロプス少女 さいぷ～』（寅ヤス）／『ハマトラ』（北島行徳＋小玉有起＋松舞夏）／『バルセロナの太陽』（村上よしゆき）／『もぐささん』（大竹利朋）

大東京で暮らすビンボーに欠かせないグッズとは?　しんぶんし、あきかん、でんきぽっと、わりばし、かみぶくろ、そして「靴の卸売りセンター」で購入した1900円の革靴である。靴はいつもピカピカに磨いておくこと! こうすればビンボーが前近代的なものから、超近代的な思想とファッションを取り込んだライフスタイルとして確立するのである……。　まるで歳時記のような、四季を感じる楽しいビンボー生活マニュアル、お教えします!!

東京都下の某山中で怪物出現？　地元警察が奮闘するも歯が立たず、ついに特車２課へと出動命令がかかる。はたして怪物の正体とは……!?　週刊少年サンデーでの連載とほぼ同時に、月刊ニュータイプの特別付録として描き下ろされた幻の漫画！　アニメ版に基づいて描かれ、世界観がやや異なる本番外編は、のちにテレビアニメ第４話「魔の山へ行けっ！」として放送された。