La Société Civile Immobilière (SCI) constitue un excellent instrument de gestion patrimoniale et fiscale. La SCI permet d'acquérir un patrimoine immobilier privé ou professionnel, d'en assurer la gestion et de le transmettre.La grande souplesse de la SCI autorise de nombreux montages afin d'adapter la structure juridique à vos objectifs.Ecrit dans un style clair et simple, ce guide pratique constitue un outil à utiliser à toutes les étapes de gestion de la SCI :

La grande souplesse de la SCI autorise de nombreux montages afin d'adapter la structure juridique à vos objectifs.Dans un environnement de plus en plus instable, il devient urgent de se constituer un patrimoine. La création d'une société civile immobilière répond bien à cette démarche.Ce guide synthétique en explique l'intérêt de façon pédagogique et simple : pourquoi la créer ? Comment procéder ? Quelle gestion mener ? Comment y mettre fin ? Le lecteur non-spécialiste y tr...

Structure idéale pour créer et développer une entreprise, la SAS (Société par Actions Simplifiée) peut cependant effrayer certains entrepreneurs, du fait de sa complexité apparente.Ce petit guide pratique accompagne le lecteur pas à pas dans une découverte pragmatique et efficace de la SAS. Fort d'exemples et de conseils, il apporte les arguments et connaissances nécessaires pour tenter l'aventure en toute sécurité et avec succès.La SAS de A à Z : pourquoi et comment ...

Structure idéale pour créer et développer une petite ou moyenne entreprise, la SARL permet au dirigeant de limiter sa responsabilité au montant de ses apports.Ce petit guide pratique accompagne le lecteur pas à pas dans une découverte pragmatique et efficace de la SARL. Fort d'exemples et de conseils, il apporte les arguments et connaissances nécessaires pour tenter l'aventure en toute sécurité et avec succès.La SARL de A à Z : pourquoi et comment la créer, ses grands...

L'entreprise individuelle à responsabilité limitée est entrée en vigueur en janvier 2011. Le principe de ce nouveau statut est simple : séparer le patrimoine personnel du patrimoine professionnel de l'entrepreneur pour limiter sa responsabilité. Comme une société, l'EIRL peut opter pour l'impôt sur les sociétés et distribuer des dividendes.Ce guide, concis et pratique, conseille les entrepreneurs individuels et apporte toutes les réponses à leurs questions : pour qui ? Pourquoi la ...

La Société A Responsabilité Limitée (SARL) est une formule souple pour développer une activité professionnelle commerciale, industrielle, artisanale, libérale (SELARL) ou agricole (entreprise agricole à responsabilité limitée, EARL). Très agile, la SARL peut également être utilisée pour gérer un patrimoine privé ou développer un projet d'utilité sociale. La SARL de famille ainsi que la jeune SARL peuvent opter pour l'impôt sur le revenu, le commissaire aux comptes n'étant pas obligatoire d...

À jour de la loi de finances 2016La Société par Actions Simplifiée (SAS) est une formule très souple pour développer un projet en solo ou en partenariat, pour filialiser une activité existante ou pour préparer la transmission de son entreprise. La SAS permet ainsi d'attirer les investisseurs pour développer un projet innovant ou d'entreprendre seul grâce à la SAS Unipersonnelle (SASU).La grande souplesse de ce statut vous permet d'adapter la structure juridique à votre pr...

Tout savoir sur la société civile immobilière !Avec les Nuls, je maîtrise les principes de la SCI !Ce livre pratique et complet explique tous les avantages de la SCI pour optimiser votre patrimoine, les règles à respecter et les notions à connaître avant de se lancer.La société civile immobilière est-elle adaptée à votre situation ? Si vous souhaitez protéger votre patrimoine immobilier et simplifier la gestion, très probab...

Ce manuel de la SCI se veut abordable par son contenu. Sous forme de fiches thématiques et de cas concrets, l’objectif est de vous permettre de créer votre SCI dans les meilleures conditions, et de gérer la vôtre avec tranquillité et optimisation.Le manuel aborde tous les types de S****CI (familiale, d’attribution, à capital variable …), qu’elles soient soumise à l’impôt sur le Revenu, ou sur les Sociétés. Les auteurs ont cherché à passer en revue ...

La réforme drastique de l'impôt sur les plus-values immobilières incite chacun à s'interroger avant d'acheter un bien immobilier : créer une SCI n'est-il pas plus judicieux ? Reporter à plus tard le choix de la SCI peut se révéler très coûteux. Il serait pourtant dommage de se priver d'un tel outil de gestion et de transmission du patrimoine. Plus souple que l'indivision, elle permet d'astucieux montages financiers et peut résoudre de nombreux problèmes successoraux. Toutefois, la SCI diss...

Se loger et investir dans la pierre en toute sérénité !Sur l'immobilier, tout le monde a son mot à dire ! Pourtant, la question est loin d'être simple : achat, construction, location, entretien, investissement, fiscalité... Ce livre apprend à franchir les obstacles qui jalonnent le parcours d'un acheteur, d'un vendeur, d'un bailleur ou d'un locataire. Augmentée de plusieurs chapitres, la cinquième édition de cet ouvrage est totalement à jour : impôt sur la fortune ...

Ce livre est un guide pratique complet sur le sujet de LMNP (Loueur meublé non professionnel), qui est réellement une niche fiscale.Face à l'attrait du statut LMNP et de la location meublée, il est nécessaire de bien comprendre tous les aspects du dispositif et d'éviter les pièges.Ce guide reprend en détail, et avec des exemples les différents éléments de la location en meublé non professionnel.Grâc...